Votre conseiller immobilier
à Bourg des Comptes
« A propos de Johann Margat, conseiller immobilier à Bourg des Comptes
et ses environs
« Une connaissance du secteur depuis plus de 25 ans »
Je m’appelle Johann Margat, je suis conseiller immobilier indépendant iad France en Ille-et-Vilaine, et j’accompagne mes clients sur Bourg-des-Comptes et toutes les communes alentours.
Avant même d’être conseiller immobilier, j’étais un habitant profondément attaché à son secteur.
J’ai vécu à Rennes, ensuite à Chavagne, et depuis plus de quinze ans, je suis installé à Bourg-des-Comptes, au cœur du territoire que j’accompagne aujourd’hui.
Je connais les villages, les rues, les commerces, les changements de quartier, les projets, les prix…
De Guichen à Guignen, en passant par Pléchâtel et Saint-Senoux, ce territoire, je l’ai vu évoluer, grandir, se transformer.
Mon métier : vous guider dans votre projet immobilier
Des missions variées, un même objectif
Aujourd’hui, j’accompagne mes clients dans :
- la vente de maison sur Bourg-des-Comptes et alentours
- l’achat immobilier,
- l’estimation immobilière fiable et honnête,
- la vente de terrains,
- les projets d’investissement locatif.
Une méthode simple : tout doit être clair, fluide et organisé
Je suis quelqu’un d’organisé, de structuré.
Chaque projet suit un chemin précis, étape par étape, pour éviter les imprévus.
J’accompagne mes clients jusqu’à l’acte authentique, avec un dossier complet pour les notaires, et une communication constante.
Je réalise 15 à 20 transactions par an.
Pas parce que le marché manque…
Mais parce que je veux faire les choses bien.
Chaque vente mérite du temps, de l’énergie et un vrai suivi.
Ma philosophie : travailler ensemble
Je le dis souvent :
👉 “On va travailler en équipe.”
Parce que je crois vraiment que la vente d’une maison ne se fait jamais seul.
Vous avez la connaissance de votre bien, j’ai l’expertise du marché.
Ensemble, on construit un projet solide, transparent et serein.
Une transparence totale
Je ne cache rien.
Ni les points positifs, ni les points faibles.
Je préfère une vérité qui rassure à long terme plutôt qu’un discours qui séduit sur le moment.
Une communication permanente
Je vous tiens informé :
- après chaque visite,
- après chaque retour,
- chaque semaine, avec un point complet.
Avec moi, il n’y a jamais un mandat “laissé dans un coin”.
Ce qui me différencie à Bourg-des-Comptes, Guichen, Guignen, Pléchâtel, Saint-Senoux
✔ Une connaissance intime du terrain
Je vis ici. Je connais les rues, les lotissements, les écoles, les projets… et les attentes des acheteurs.
✔ Un suivi humain et personnalisé
Chaque dossier est unique.
Et chaque client mérite un accompagnement à son rythme.
✔ Une honnêteté sans compromis
La confiance, ça se gagne.
Et ça se garde.
✔ La force du réseau IAD + la proximité d’un indépendant
Le meilleur des deux mondes.
Et si on parlait de votre projet ?
Que vous souhaitiez :
- faire une estimation immobilière à Bourg-des-Comptes,
- vendre une maison à Guichen,
- acheter un bien à Guignen,
- vous installer à Pléchâtel ou Saint-Senoux,
- ou simplement poser vos questions…
Je serai ravi d’échanger avec vous.
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📍 Basé à Bourg-des-Comptes – actif sur tout Rennes Sud et ses alentours
Ce que les clients disent de moi
Sur Google et Immodvisor, je suis noté 5/5
Mes clients me décrivent comme un agent à l’écoute, disponible, professionnel et bienveillant, capable de les accompagner avec compétence et confiance à chaque étape de leur projet immobilier.