comment une maison invendue 9 mois a été vendue en 5 semaines Vendre une maison peut parfois prendre beaucoup plus de temps que prévu.À Bourg-des-Comptes, comme dans de nombreuses communes, certains biens restent plusieurs mois sur le marché malgré quelques visites… sans qu’aucune vente n’aboutisse. C’est exactement la situation qu’ont connue des propriétaires que j’ai […]
Vente interactive à Bourg-des-Comptes : Lire la suite »
Lors de la vente d’une maison, l’assainissement non collectif est un point technique incontournable en complément des diagnostics. Souvent mal compris, il peut pourtant avoir un impact direct sur le prix, la négociation et le calendrier de la vente. Anticipé correctement, il ne bloque pas une transaction. En revanche, pris trop tard, il peut retarder
Assainissement non collectif et vente immobilière : ce qu’il faut savoir Lire la suite »
Avant de vendre un bien à Bourg-des-Comptes, beaucoup de propriétaires hésitent entre une estimation en ligne rapide et une estimation professionnelle réalisée sur le terrain. Lorsque l’on envisage de vendre un bien immobilier, la première question est presque toujours la même :“Combien vaut réellement ma maison ou mon appartement ?” 🤔 Les outils d’estimation en
🏡 Estimation en ligne vs estimation professionnelle : quelles différences ? Lire la suite »
📋 Checklist rapide 📌 Comprendre les frais de notaire Beaucoup pensent que tous les frais de notaire reviennent au notaire. En réalité, la majorité correspond à des taxes et impôts reversés à l’État et aux collectivités locales. Lors de l’achat d’une maison ancienne à Bourg-des-Comptes, l’acheteur doit prévoir : Astuce : Anticipez ces frais dès
Frais de notaire et rôle du notaire lors d’une vente à Bourg-des-Comptes Lire la suite »
Vendre une maison ne se limite pas à trouver un acquéreur. La vente ne peut être finalisée que lorsque l’ensemble des documents exigés par le notaire est réuni. En pratique, ce sont souvent des oublis ou des documents incomplets qui provoquent des retards, voire le report de la signature. Résumé rapide pour les vendeurs :
Lors de la vente d’une maison, certains points techniques peuvent sembler secondaires… jusqu’au moment où ils viennent ralentir, voire bloquer, la signature chez le notaire.L’assainissement collectif fait partie de ces sujets souvent sous-estimés, alors qu’il joue un rôle important dans le bon déroulement d’une transaction immobilière. Voici l’essentiel à connaître pour vendre sereinement un bien
💧 Assainissement collectif : que vérifier avant de vendre votre maison Lire la suite »
Introduction Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) et les autres diagnostics immobiliers obligatoires évoluent en 2026. Comprendre ces changements est essentiel pour vendre, louer ou rénover un bien immobilier en respectant la réglementation. Dans cet article, nous faisons le point sur les obligations à connaître, les nouveautés DPE et la validité de chaque diagnostic. Qu’est-ce
DPE et diagnostics immobiliers en 2026 : obligations et nouveautés Lire la suite »
Par Johann Margat, conseiller immobilier à Bourg-des-Comptes et sur le secteur Rennes Sud 🌿 Pléchâtel : un cadre de vie recherché aux portes de Rennes Située au sud de Rennes, à proximité de Guichen et Bourg-des-Comptes, Pléchâtel attire de plus en plus d’acquéreurs en 2026. 👉 Pourquoi ? Parce que la commune offre aujourd’hui un
🏡 Vivre à Pléchâtel en 2026 : mon analyse terrain du marché immobilier Lire la suite »
Par Johann Margat, conseiller immobilier local À seulement 20 minutes de Rennes, Guichen attire de plus en plus d’acquéreurs en quête d’espace, de qualité de vie et de proximité avec la métropole. 📍 En tant que conseiller immobilier local, j’accompagne régulièrement des vendeurs et des acheteurs sur la commune, et je peux le dire clairement
🏡 Vivre à Guichen en 2026 : mon analyse terrain du marché immobilier Lire la suite »
🏡Vivre à Bourg-des-Comptes : cadre de vie, immobilier et prix du marché Introduction Située à seulement 20 minutes au sud de Rennes, Bourg-des-Comptes attire de plus en plus d’acheteurs en quête d’un cadre de vie plus calme, tout en restant proche de la métropole rennaise. Mais concrètement, est-ce une bonne idée de vivre à Bourg-des-Comptes
Vivre à Bourg-des-Comptes : cadre de vie, immobilier et prix du marché Lire la suite »
